Uchwała Nr XXIX/204/06

Rady Powiatu Siemiatyckiego

z dnia 17 lipca 2006r.

w sprawie określenia szczegółowych warunków korzystania z nieruchomości powiatu przekazanych powiatowym jednostkom organizacyjnym w trwały zarząd.

Na podstawie art. 43 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2000 roku Dz. U. Nr 46 poz. 543 ze zmianami) oraz art. 12 pkt 11, art. 40 ust. 2 pkt 3, art. 42 ust. 1, ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (tekst jednolity z 2001r. Dz. U. Nr 142, poz. 1592 ze zmianami), Rada Powiatu Siemiatyckiego uchwala, co następuje:

§ 1. Nieruchomości stanowiące własność Powiatu Siemiatyckiego mogą być oddawane powiatowym jednostkom organizacyjnym, zwanym dalej jednostkami organizacyjnymi, w trwały zarząd w drodze decyzji, na czas oznaczony lub na czas nieoznaczony.

§ 2.  Jednostka organizacyjna jest zobowiązana do gospodarowania mieniem Powiatu ze szczególną starannością. Oznacza to dbałość o bezpieczeństwo użytkowników i właściwe utrzymanie stanu technicznego obiektów a także działania zmierzające do osiągania dochodów, z tytułu dysponowania zarządzanym mieniem.

 § 3.  Wykonanie obiektu budowlanego a także jego odbudowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa i rozbiórka obiektów budowlanych na nieruchomości oddanej w trwały zarząd może być dokonywana zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, tylko wówczas, gdy w budżecie Powiatu zostaną zaplanowane środki na ten cel lub jednostka organizacyjna własnym staraniem uzyska środki finansowe pozwalające sfinansować zaplanowaną inwestycję.

W każdym przypadku, na zagospodarowanie nieruchomości w wyżej wskazany sposób wymagana jest zgoda Zarządu Powiatu, wyrażona w formie uchwały.

§ 4.1. Jednostka organizacyjna ma prawo, za zgodą Zarządu Powiatu, do oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę lub użyczenie osobom trzecim, w drodze pisemnej umowy.

2.    Zgoda Zarządu, o której mowa w ust. 1, nie jest wymagana w przypadkach:

 a)  oddania nieruchomości lub jej części w najem dzierżawę lub użyczenie na okres nie dłuższy niż 30 dni - decyzję w tej sprawie podejmuje samodzielnie Kierownik jednostki organizacyjnej,

b)  oddania do bezpłatnego używania, o którym mowa w § 7, ust.3, obiektu sportowego uczniowskiemu klubowi sportowemu, wpisanemu do ewidencji prowadzonej przez Starostę Siemiatyckiego - decyzje w tej sprawie podejmuje samodzielnie Kierownik jednostki organizacyjnej,

3.   Kierownik jednostki organizacyjnej po upływie półrocza, w terminach do dnia 20 lipca i 20 stycznia każdego roku, zobowiązany jest do przedkładania Zarządowi Powiatu wykazu umów zawartych w trybie określonym w ust.2.

4.   Zarząd Powiatu wyraża zgodę, o której mowa w ust.1, w formie uchwały."

5. Jednostka organizacyjna sprawująca trwały zarząd nieruchomością może wypowiedzieć każdą umowę najmu, dzierżawy lub użyczenia wyłącznie za zgodą Zarządu Powiatu, z zachowaniem trzymiesięcznego terminu wypowiedzenia.

6. Bez zgody Zarządu Powiatu, z równoczesnym zawiadomieniem Zarządu Powiatu, jednostka organizacyjna może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym w sytuacji gdy:

1)   najemca lub dzierżawca korzysta z przedmiotu najmu lub dzierżawy w sposób sprzeczny z warunkami umowy,

2)   zaległości z zapłatą czynszu przekraczają trzy pełne okresy płatności,

3)   nieruchomość lub jej część została oddana przez najemcę lub dzierżawcę do korzystania osobom trzecim.

§ 5. 1. W przypadku, gdy o wynajem lub dzierżawę występuje więcej jak jeden podmiot, oddanie nieruchomości w najem lub dzierżawę następuje w drodze przetargu.

2. W przypadku określonym w ust.1 kierownik jednostki organizacyjnej określa formę i warunki przetargu oraz powołuje komisję przetargową.

§ 6. Jednostka organizacyjna może odstąpić od przeprowadzenia przetargu na wynajem lub dzierżawę w przypadku gdy:

1)    dotychczasowy najemca lub dzierżawca przed wygaśnięciem umowy najmu lub dzierżawy, zgłosi chęć dalszego korzystania z nieruchomości,

2)    w wynajmowanej lub wydzierżawianej nieruchomości prowadzona będzie działalność charytatywna, opiekuńcza, oświatowa, wychowawcza lub sportowo-turystyczna,

3)    w drodze przetargu nie zostanie wyłoniony najemca lub dzierżawca nieruchomości,

4)    w sytuacji nagłej, skutkującej korzystną dla jednostki organizacyjnej możliwością wynajęcia określonej powierzchni na okres do 7 dni.

§ 7. 1. Użyczenie nieruchomości, do bezpłatnego używania może nastąpić tylko w szczególnie uzasadnionych przypadkach, na cele nie związane z działalnością zarobkową, z zastrzeżeniem ust.3.

2.  Biorący w użyczenie zobowiązany jest ponosić jedynie opłaty eksploatacyjne, związane z przedmiotem użyczenia, z zastrzeżeniem ust.3.

3.  Kierownik jednostki organizacyjnej oddaje do bezpłatnego używania obiekt sportowy, uczniowskiemu klubowi sportowemu wpisanemu do ewidencji prowadzonej przez Starostę Siemiatyckiego w celu prowadzenia zajęć sportowych i zwalnia taki klub z ponoszenia opłat eksploatacyjnych, o których mowa w ust.2."

§ 8. 1. Dochody uzyskane z tytułu najmu lub dzierżawy z nieruchomości oddanych przez jednostki organizacyjne do odpłatnego korzystania stanowią dochody Powiatu.

2. Dochody z najmu i dzierżawy należy planować w wydatkach na remonty i konserwacje, określając jednocześnie ich zakres oraz na zakup pozostałych środków trwałych w używaniu, w tym środków dydaktycznych.

3. Środki uzyskane z najmu i dzierżawy przekazywane będą na rzecz jednostki organizacyjnej na wydatki, o których mowa w ust. 2,do wysokości ich uzyskania.

§ 9. 1. Jednostka organizacyjna jest zobowiązana do przekazywania na rachunek budżetu Powiatu dochodów określonych w § 8 ust.1. zgodnie z uchwałą Zarządu Powiatu Siemiatyckiego w sprawie przekazywania dochodów Powiatu Siemiatyckiego przez powiatowe jednostki budżetowe.

2. Jednostka organizacyjna jest zobowiązana do przekazywania Zarządowi Powiatu, w terminie do 25 lutego corocznych sprawozdań rzeczowo-finansowych z wydatkowania dochodów, o których mowa w § 8 (ujmując je w sprawozdaniu rocznym z wykonania budżetu).

§ 10. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Siemiatyckiego.

§ 11. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego.

Przewodniczący Rady

inż. Krzysztof Moczulski